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高雄三多路一間旅店老闆，控訴屋主強制收回，導致旅客差點回不了家，日前屋主出面喊冤，說對方惡人先告狀，二房東時常跟旅客收日租的租金，退租時押金也不還，而且大管理費水電也都欠繳，才會決定收回旅店，但二房東出面控訴，屋主偷裝竊聽器，雙方互控，民宿月租旅客，權益難道不會受到影響嗎。

旅店業者林先臺南市楠西區周轉生：「房東不知道什麼原因，去偷拔了我們的大廳的監視攝影機，我們就變成現場要去做去派出所做筆錄，那這有點是房東的調虎離山之計。」

指控屋主設局，害他苦心經營的旅店，回不去了。

旅店業者林先生：「趁我前腳離開沒多久，現場就已經回報我們，突然衝進來四五個，房東大房東的人，把所有的防火門逃生門，全部都封起來，大門也封起來，不准任何人進出。」

林先生拿出合約，他106年在高雄三多路承租旅店，屋主11月突然以他遲繳租金為由，寄存證信函，要終止合約，還強勢趕走員工，收回經營權，他在律師陪同下，才把旅店拿回來，不過他指控，這個月18號，屋主又第二度收回經營權。

旅店業者林先生：「我們的租金到現在，並沒有積欠任何一毛錢。」

屋主林先生：「我們這個是商業租賃，每月一號他要付租金，如果他當月超過五號沒有付，就視同違約。」

利用字母變化　電郵詐騙至少每起百萬起跳詐騙手法花招百出，甚至透過幾個字母變化，就能詐騙百萬元，因為詐騙集團瞄準企業端，侵入員工電腦，針對正在進行交易的信件，假造類似的郵件地址，讓企苗栗縣泰安鄉創業貸款業端錯誤付款，損失大筆金錢，光是今年到九月份為止，就有37件，損失金額達到四千多萬元。廣告：「選時間選優惠，即時預定馬上體驗。」台灣起家的預訂服務平台，美食住宿玩樂通通能夠包辦，今年更把服務範疇延伸到東京，開啟海外市場，全球註冊用戶數就有大約100萬人，全球合作的商家數也有近3000家，這些龐大的客戶資料，也成為平台資安監控的一大考驗。預定平台資深後端工程師謝太同：「用戶的姓名甚至一些交易的資料，或是採買過的商品我們可能會做一些，加密的動作，再做儲存那甚至會對部分的資料，做遮罩的動作假如說我們的資料在外洩的時候，我們駭客也沒有辦法直接的就，讀取出內容什麼樣子。」就怕被駭客給盯上，除了客戶資訊遭竊取，還可能侵入員工電腦，透過郵件進行詐屏東縣牡丹鄉身分證借錢騙，像是冒充正在進行交易的客戶，讓企業端錯誤付款造成損失，其中常見手法有，偽造信件來源地址，或是用假信件讓員工按回覆鍵，資訊直接傳到駭客信箱，或創造相似網址或信箱，把小寫英文o改成數字0，或是把小寫m改成rn，讓人難以察覺。記者詹舒涵：「確實企業的資訊安全，必須一再的加強尤其像這樣子的犯罪案件，透過電子郵件駭客入侵等等，等於說是層出不窮的，根據刑事局的統計從106年開始，每一年的報案件數大概都在40、50件左右，而今年光是1到9月份，累積的案件數就達到37件。」根據刑事局資料，106年因為電子郵件詐騙案件，造成的損失金額總計4369萬，107年3200萬，108年到九月4023萬元，案件數不多但損失金額都不小，高雄市三民區小額借款2萬尤其以客戶在國外的企業，最容易受害。刑事局國際刑警科研究員李泱輯：「(詐騙集團)他會先去撈，公司的哪個電子郵件是跟國外的客戶，在聯繫採購的事物然後發現說，你要跟國外進行採購了那準備要匯款的時候，他就會去假造一個非常相似的一個電子郵件。」刑事局研究員李泱輯更透露，這些詐騙集團多半都冒用，在歐美國家的客戶，因為這些國家有時差，雙方無法即時聯絡確定，因此更容易受騙，而且錢一但匯出通常只有24小時的追回時間。刑事局國際刑警科研究員李泱輯：「很多國外的法令調閱這個帳戶都需要，法院的令狀所以在申請上，也非常的困難那再從這個，電子郵件的追查，大部分都是用一個(國外)跳板。」長期幫助客戶做風險評估的專家就表示，以台灣來說電子科技業，最常出現這樣的詐騙情況，因為海外下單狀況多，多半仰賴郵件溝通，所以企業平時就該培養員工警覺心，以及流程上的關卡建置。風險諮詢公司副總經理林彥良：「遇到像是帳戶要更改，必須要去對，對方做雙重性的確認，那另外在內部其實應該有一個機制去做預警，信用貸款率利試算表所以可能在流程上面，也要有一個必要的所謂的人工介入，過去我們可能傳統習慣，就是一封e-mail，然後就立刻去幫他更改資料，這個過程可能需要透過人工介入方式，對客戶是雙重的確認啦。」當然如果是較具規模的公司，可加強軟、硬體等自動化作業，阻擋惡意的電郵、網域及連線申請。培養員工警覺加強管理流程，別讓詐騙集團躲在郵箱之中，利用幾個字母變化，就讓你的白花花鈔票，流入他們手中。被控訴銀行貸款利息怎麼算偷裝竊聽器，又時常帶人來搗亂，屋主反駁，這些指控是子虛烏有。

屋主林先生：「飯店我們1小額借款高雄市杉林區00年裝修好，我們櫃台必須要有一個錄音的設備，預防說跟客人對話有爭執或什麼，可以調出來聽，並不是什麼竊聽器」

屋主反指對方租金沒付，水電、管理費也拖台肥貸款案農委會提6大疑點　今移送北檢偵辦農委會今天針對「台肥公司R5無雙—日升月恆預售屋貸款案」召開記者會，提出未正式徵詢金管會、恐偽造文書等6點質疑，會後將移請台北地檢署及金管會、內政部調查偵辦。台肥貸款國民黨總統參選人韓國瑜購宅案（日升月恆預售屋貸款案），由於台肥未對外釐清諸多疑點，台肥最大股東農委會今天召開「台肥公司R5無雙—日升月恆預售屋貸款案，移請台北地檢署調查偵辦」記者會，由農委會副主委陳駿季做出以上宣布。陳駿季說明，中央銀行民國103年6月26日公告，將原本101年6月22日認定「購置高價住宅」的買賣金額判斷標準，從新台幣8000萬元調降為7000萬元，最高貸款成數也從6成調降為5成，因為此建案部分交易為前述法令變更適用範圍內，所以衍生買受人貸款差額約總價2成要如何付清的爭議。他表示，農委會是台肥最大股東，此案事涉廣大投資人及公股股東利益，農委會依據台肥公司公股代表於今年11月26日函送農委會的報告，提出6點疑義，會後移請台北地檢署及金管會、內政部調查偵辦。他指出，6大疑點包含：一、台肥公司僅以承辦人個人名義的電子信箱詢問金管會，認定此建案分期付款的行為未違反「公司法」等相關法規，實屬草率。二、內政部函復台肥公司的內容，並未明確認定此建案買賣契約中第9條第2項第3款因政令變更致使發生貸款差額，屬於可歸責於買受人的條款無效，但是台肥公司未就爭議部分再函詢內政部，竟自行解讀判定條款無效，而改成適用契約中第9條第2項第1款不可歸責於雙方的條款，這樣處理實有疏失。三、台肥公司歷經數次協商會議後，即作成長期分期付款的決議，且103年間貸款的簽辦都由固定人員蓋章，然而最終確認貸款及延長年限時，則改由先前完全未參與的員工簽辦，其間轉折必須釐清。四、此案件分期付清款項共約13億（最初32戶，目前剩13戶仍在分期付清），竟未經董事會決議，而逕以內部簽呈由董事長決行，同意建案買受人以長達10年或20年的分期攤還方式付清貸款差額，恐有違臺北市松山區留學貸款反「證券交易法」對內部控制的相關規定。五、台肥公司於103年8月4日簽辦處理方式的陳核過程中，「總經理OOO」的核章與其簽稿會核表「總經理顧問OOO」的核章不同，恐有偽造文書罪嫌。六、分期付款期間財務報表的會計科目為「應收帳款」，與台肥公司財務處開立的收款發票記載為「銀行貸款-土地款」沒有一致，恐有違反公開發行公司內部控制制度的嫌疑。（中央社）延，違約在先，不算高雄市大樹區二胎借款強佔。

屋主林先生：「大樓管理費八月份到目前，大樓也提出告訴他也都不付。」

信用貸款率利計算日前旅館老闆在網路上指控，房東封防火門，不讓長期住的房高雄市茄萣區小額貸款客出入，現在雙方加碼互控，詢問觀光局，這間旅店合法登記，屋主將旅館出租，委託二房東經營，有些房客longstay，繳月租金8千至1萬4，屋主說，房客要退租的，繳給二房東的等不到開票…喊話「癌末都要投」血癌勇士投票日逝世2020總統大選在今(11日)登場，全台各地民眾紛紛返鄉盡公民責任。而近日一名20歲血癌末期患者特別拍片，坦言被醫生告知來日不多，但他仍堅定地說，「林北癌末都要去投票了，大家快把票投起來！」感動許多人。但稍早，傳出令人難過的消息，這名生命鬥士不敵病魔，在投票日當天(1/11)上午已病逝。一名血癌末期患者透過朋友拍攝影片，透露他被醫生宣告沒剩多少日子，因此他決定辦理出院，並說自己要活過投票日、等開票，他透過鏡頭喊話「林北癌症末期都要去投票了，大家給我投起來」展露樂觀豁達的態度，讓人動容。影片隨即在網路上引發瘋傳，許多人都去幫他加油打氣「生命中的勇士，加油」、「你真的很棒」。根據ETtoday新聞雲報導，就在投票日的這天，他的親戚在PTT發文透露，這名血癌末期患者難敵病魔，在11日上午病逝，親戚希望透過「血癌勇士」的影片，可以激勵更多人踴躍投票，而這難過的消息傳出後，也讓大批網友感到不捨，但也表示剩下的大家會幫你完成：「我們大家都幫你投票了！安心的走吧。」最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！押金，會請律師代位求償，想續租的，照先前合約走，兩位房東間的糾紛，不願影響無辜的旅客。